Quảng Ninh tăng trưởng kinh tế ấn tượng
Tính đến năm 2022, liên tiếp 7 năm liền, Quảng Ninh giữ vững tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức 2 con số. Điều này khẳng định sự phát triển bền vững của Quảng Ninh để trở thành cực tăng trưởng kinh tế toàn diện của phía Bắc. Năm 2023, Quảng Ninh dần cán đích mục tiêu tăng trưởng kinh tế (GRDP) trên 11% năm 2023 khi kết quả 9 tháng đầu năm đã đạt được tốc độ tăng trưởng kinh tế ước tăng 9,94%.
Song hành cùng tăng trưởng kinh tế, Quảng Ninh hiện đứng thứ nhất trong danh sách địa phương có chỉ số cơ sở hạ tầng tốt nhất Việt Nam. Tỉnh đã tập trung dồn lực phát triển hạ tầng từ rất sớm, kết quả ấn tượng kể đến việc đầu tư hoàn chỉnh các tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai…và khơi thông tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả dài 18,7km, rộng 6 làn xe, kết nối Hạ Long và Bái Tử Long.
Không chỉ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, Quảng Ninh đã đạt được những kết quả đáng kể trong chuyển đổi phương thức phát triển từ “nâu” sang “xanh”. Nếu trước năm 2020 kinh tế số của Quảng Ninh chỉ chiếm khoảng 3% trong GRDP thì năm 2022 con số này đã tăng lên 8% và dự kiến năm 2023 đạt 12% GRDP. Tỉnh Quảng Ninh đang hướng tới nền kinh tế số với mục tiêu đến năm 2025 chiếm 25% trong tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) và 2023 chiếm 30% GRDP của tỉnh. Tỉnh xác định chuyển đối số là xu thế tất yếu và là một trong những chỉ tiêu quan trọng, góp phần chuyển dịch mô hình phát triển kinh tế từ nâu sang xanh.
“Điểm trũng” giá bất động sản
Mặc dù không phải là tỉnh có dân số đông nhất và diện tích lớn nhất, nhưng Quảng Ninh lại là 1 trong 2 tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước khi sở hữu đến 4 thành phố. Sự phát triển và tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế đã kéo theo bất động sản Quảng Ninh trở thành thị trường sôi động nhất phía Bắc, chỉ sau Hà Nội. Thị trường bất động sản tại đây phát triển tương đối rộng ở nhiều khu vực, nhưng các thành phố sôi động nhất là Hạ Long, Cẩm Phả và Móng Cái.
Theo dữ liệu lớn của bộ phận BHS R&D, các loại hình bất động sản chính tại Quảng Ninh như đất nền dự án, căn hộ chung cư, nhà mặt phố… đều có giá rao bán trung bình theo năm tăng khá cao. Cụ thể nếu lấy 2017 làm mốc so sánh thì đến năm 2022, các loại hình bất động sản đều có giá rao bán tăng từ 48%. Cá biệt, bất động sản mặt biển Hùng Thắng tăng gấp 6 lần từ 15-20 triệu đồng/m2 lên gần 90-110 triệu đồng/m2. Khu vực mặt biển Sun Marina tăng giá 50-80 triệu đồng/m2 lên tới 200-300 triệu đồng/m2. Hay mặt biển Vinhomes Dragon Bay từ 40-50 triệu đồng/m2 lên mức 115-150 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, báo cáo của BHS R&D cũng chỉ ra một điểm thú vị khi so sánh mặt bằng giá bán dự án cung đường bao biển tại 3 thành phố Hạ Long – Móng Cái – Cẩm Phả lộ ra những góc bất ngờ. Cụ thể, Hạ Long giữ vị thế số 1 với giá đạt mức ngất ngưởng từ 100-250 triệu đồng/m2. Đứng thứ 2 là giá đường bao biển tại Móng Cái bằng 1 nửa khi đứng ở mức 50-60 triệu đồng/m2. Giá bất động sản dọc các dự án ở Cẩm Phả có nhiều bất ngờ khi mở mức khá rẻ chỉ từ 20-40 triệu đồng/m2.
Tiềm năng thành phố Cẩm Phả
Mặc dù, thị trường bất động sản tại 4 thành phố trực thuộc Quảng Ninh đã phát triển và tăng giá trong một thời gian dài nhưng vẫn thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư. Điển hình vào đầu năm 2023 khi thị trường BĐS rất trầm lắng, Quảng Ninh vẫn có những điểm sáng về giao dịch. Đặc biệt, giao dịch có xu hướng chảy về vũng trũng Cẩm Phả khi mặt bằng giá ở mức thấp hơn đáng kể.
Là một trong những trung tâm công nghiệp của tỉnh, Cẩm Phả đã từng là thành phố “sống dựa vào than”, cùng với đó tiềm năng du lịch không thua kém bất kỳ vùng đất nào ở Quảng Ninh. Sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh cùng tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, Cẩm Phả được ví như một “vựa vàng” mới nổi – điểm đến du lịch mới của tỉnh Quảng Ninh. Việc nằm giữa hai trung tâm du lịch – kinh tế trọng điểm của Quảng Ninh là Hạ Long và Vân Đồn cũng đang giúp thị trường bất động sản nơi đây nhanh chóng tạo ra rất nhiều dư địa cho phía Đông Bắc.
Những lợi thế này đã tác động trực tiếp đến sự sôi động của bất động sản nơi đây, thu hút hút dòng tiền lớn từ các ông lớn Vin Group, Sun Group, BIM, TTP… khi liên tục khảo sát, rót vốn đầu tư về Cẩm Phả. Động thái này hứa hẹn Cẩm Phả sẽ đưa ra thị trường những dự án uy tín với mức giá vừa túi và tiềm năng đột phá, thoả mãn nhu cầu của giới đầu tư. Đặc biệt, theo đánh giá của giới chuyên gia với nền tảng vững vàng đó, sau cơn sốt của Hạ Long, Vân Đồn, BĐS Cẩm Phả được đánh giá trở thành thỏi nam châm đón dòng tiền của chu kỳ bất động sản mới khi tiềm năng rộng lớn mới ở giai đoạn khai phá ban đầu.
Trước thềm ngày lễ lịch sử 30/4 và 1/5, BHS thắp lên ngọn lửa tự hào dân tộc qua hành trình tham quan Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam – một trong những bảo tàng quân sự lớn nhất châu Á!
Với sự tham dự của 250++ Quý vị đại biểu - Đại diện các cơ quan báo chí, Quý đối tác ngân hàng và Đơn vị phân phối chiến lược, chủ đầu tư C-Holdings & Đơn vị tư vấn triển khai kinh doanh BHS Group chính thức công bố & đánh dấu cột mốc rực rỡ cho thị trường bất động sản phía Nam.
TỔNG QUAN CHUNG Q1/2025▪ Kinh tế – Xã hội▪ Những điểm đáng chú ý KT - XH trong Q1/2025▪ Thông tin quy hoạch, đầu tư công▪ Diễn biến thị trường Bất động sản Q1/2025DỰ BÁO XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2025▪ Nguồn cung tương lai▪ Dự báo thị trường Bất động sản năm 2025
Xu hướng lựa chọn bất động sản xanh ngày càng cấp thiết trước thực trạng mức độ ô nhiễm không khí tại Thủ đô Hà Nội ngày càng trầm trọng tại Thủ đô. Đây cũng là xu thế phát triển không thể đảo ngược mà các nhà phát triển có tầm nhìn, giàu tiềm lực đang theo đuổi.
Giá căn hộ chung cư tăng phi mã trong 2 năm vừa qua đã khiến cơ hội an cư của người trẻ, đặc biệt là thế hệ Gen Z và Millennials ngày càng trở nên khó khăn. Không chấp nhận thực tế, nhiều người trẻ đang tìm lối đi mới khi rẽ hướng sang các khu vực có giá nhà hợp lý hơn, đồng thời tận dụng loạt ưu đãi của các nhà băng.
Sở hữu vị trí chiến lược ở lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks được hưởng lợi trực tiếp từ kết quả quá trình "quận hóa" khi hạ tầng giao thông được đầu tư kết nối đồng bộ và hạ tầng xã hội đầy đủ tiện ích, trong khi mức giá bất động sản đang ở mức hấp dẫn so với mặt bằng thị trường.
Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng từng là “ngọn lửa” rực cháy trong giai đoạn 2018-2019, với những đợt sốt đất đã đẩy giá trị nhà đất lên đỉnh cao sau đó rơi vào trạng thái “ngủ đông” khi đại dịch COVID-19 ập đến. Sau gần một thập kỷ, những tín hiệu tích cực từ loạt quy hoạch chiến lược đang “đánh thức” BĐS Đà Nẵng, lấy lại vị thế vốn có và mở ra một kỷ nguyên phát triển mới.
"Rung rinh" với những phần quà bất ngờ, đáng yêu, "Tưới mát" tâm hồn với tiệc "trà" đặc biệt, "Toả nắng" trái tim với những giai điệu ca nhạc ấm áp, "Khoe sắc" tại booth chụp hình siêu "slay"!! Chúc cho những bông hoa của BHS Group sẽ luôn rực rỡ với niềm hạnh phúc nở rộ trong tim!
Khu thương mại tự do đầu tiên, cảng Liên Chiểu chiến lược và những hình dung ban đầu về tiềm năng vượt trội của một trung tâm tài chính khu vực… là những quy hoạch “chưa từng có tiền lệ” mở ra một kỷ nguyên phát triển mới cho TP. Đà Nẵng. Thành phố đáng sống, đáng đến hiện đang ở “thời điểm vàng” để trở nên đáng đầu tư hơn bao giờ hết.
Sự bứt phá về nguồn cung và thanh khoản trong năm 2024 cho thấy phân khúc biệt thự, liền kề đang dần lấy lại vị thế. Cùng với đó, xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư ra các quận mới, những khu vực có hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sở hữu dư địa tăng giá lớn mở ra kỳ vọng tích cực cho phân khúc này trong chu kỳ mới của thị trường.
