[KN PARADISE] CÔNG KHAI THÔNG TIN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯA VÀO KINH DOANH

Khu 1.5 (bao gồm 222 căn nhà ở liền kề) thuộc Phân khu đô thị tại Dự án Khu Phức hợp Nghỉ dưỡng và Giải trí KN Paradise, tại Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, Tp. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

1. Thông tin Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH KN CAM RANH

• Mã số Doanh nghiệp: 4201631958
• Địa chỉ trụ sở chính: Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
• Số điện thoại: 058 2465588
• Đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn Kiểm

2. Dự án: Khu 1.5 (bao gồm 222 căn nhà ở liền kề) thuộc Phân khu đô thị tại Dự án Khu Phức hợp Nghỉ dưỡng và Giải trí KN Paradise.

3. Vị trí bất động sản: tại Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

4. Loại bất động sản: Nhà ở liền kề (Nhà ở liên kế).

5. Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản:
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh được phê duyệt tại Quyết định số 2871/QĐ-UBND ngày 12/9/2019.

6. Quy hoạch chi tiết
Các thông số chính Nhà ở liên kế Khu 1.5 (I+II) theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ l/500 tại quyết định số 2871/QĐ-UBND ngày 12/9/2019 được duyệt:

• Tầng cao xây dựng tối đa: 03 tầng
• Khoảng lùi xây dựng:
  • Đối với nhà liên kế thuộc các tuyến đường có lộ giới ≥ 16m: khoảng lùi phía trước = 0 m.
  • Đối với nhà liên kế thuộc các tuyến đường có lộ giới < 16m: khoảng lùi phía trước tối thiểu = 2,4m.
  • Khoảng lùi phía sau (townhouse): ≥ 2m.

7. Quy mô, diện tích của bất động sản:

8. Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản, thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản:

8.1. Công năng sử dụng bất động sản: Để ở.
8.2. Cấp công trình: Công trình dân dụng, nhà ở cấp III.
8.3. Tiến độ đưa công trình vào hoạt động:

• Lô ODT-LK-6D.01: theo tiến độ được ghi nhận tại Hợp đồng mua bán.
• Lô ODT-LK-6D.02: theo tiến độ được ghi nhận tại Hợp đồng mua bán.
• Lô ODT-LK-6C.04: theo tiến độ được ghi nhận tại Hợp đồng mua bán.
• Lô ODT-LK-6C.05: theo tiến độ được ghi nhận tại Hợp đồng mua bán.

8.4. Chất lượng của bất động sản: đảm bảo chất lượng theo đúng quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn theo hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt.
8.5. Công trình dịch vụ đô thị ở (công trình công cộng): theo hồ sơ Dự án được duyệt.

9. Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản: đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sẽ được thi công theo tiến độ của Dự án được duyệt.

10. Hồ sơ pháp lý:

• Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động doanh nghiệp Công ty TNHH KN Cam Ranh số 4201631958 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cấp lần đầu ngày 23/01/2015, cấp thay đổi lần thứ 05 ngày 10/01/2018;
• Quyết định số 2871/QĐ-UBND ngày 12/9/2019 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu Đô thị và Nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh;
• Văn bản số 3599/SXD-QLN ngày 09/11/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise, thành phố Cam Ranh.

11. Hồ sơ, giấy tờ về quyền sở hữu nhà: hình ảnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đính kèm

12. Hợp đồng bảo lãnh: Thỏa thuận cấp bảo lãnh số 02/2022/TTCBL/VPB-KNCAMRANH ngày 07/9/2022 giữa Công ty TNHH KN Cam Ranh và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng.

13. Văn bản cho phép bán của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán nhà ở hình thành trong tương lai: Văn bản số 3599/SXD-QLN ngày 11/11/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise, thành phố Cam Ranh.

14. Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản: Không có

15. Giá bán bất động sản: theo thỏa thuận của Bên Bán và Bên Mua.